Dne 25.2.2013 proběhlo jednání Výboru pro majetek MČ Praha 3. Jedním z bodů programu bylo projednání dalšího postupu privatizace revitalizovaných panelových domů Lupáčova 10/805, 12/812, 14/815, 16/849, 18/864 a 20/865, Sudoměřská 52/893 a Baranova 40/678, ve vazbě na zpracované ocenění bytových jednotek.
Co předcházelo jednání Výboru pro majetek?
V listopadu 2012 zadal Odbor majetku městské části, na základě pokynu zástupce starostky pana PhDr. Matěje Stropnického, zpracování znaleckého posudku na ocenění stávajícího bytu č. 19 v domě Lupáčova 20/865 soudnímu znalci Ing. Zdeňku Maškovi z obchodní společnosti BALENO real, spol. s r.o., neboť tento soudní znalec již zpracovával původní znalecký posudek z roku 2010, tedy před revitalizací domů v ul. Lupáčova.
Následně si zástupce starostky pan PhDr. Matěj Stropnický vyžádal zpracování oponentního znaleckého posudku, jím vybraným soudním znalcem Ing. Janem Benešem, tj. narušil standardní proces, který si koalice (TOP 09, ČSSD, ŽnS) v minulosti schválila. Tento soudní znalec provedl ocenění stejného bytu v lednu 2013. Rozdíl v ocenění stejného bytu činil 16.000,-- Kč/m2, což je rozdíl dosti značný.
Rada MČ Praha 3, která měla schválit další postup v privatizaci výše uvedených objektů a postoupit tuto věc ke schválení na zasedání ZMČ Praha 3 dne 19.3.2013, se dostala do nepříjemné situace, kdy na stole měla dva obdobné posudky, avšak na jinou cenu za m2. Bylo tedy nutné nechat si poradit od Výboru pro majetek. Jak jsem již výše uvedl, ten tuto otázku řešil dne 25.2.2013, avšak byl postaven do určité konfliktní situace. Pan PhDr. Matěj Stropnický pozval na jednání zástupce nájemců obou výše uvedených objektů, bez toho, aby alespoň informoval předsedu výboru. Pozvaná veřejnost samozřejmě od jednání výboru očekávala pouze dvě informace, za jakou cenu budou prodávány (privatizovány) bytové jednotky a kdy se tak stane. Bohužel přítomní obyvatelé MČ Praha 3, celkem jich bylo asi patnáct, byli svědky jistého nepovedeného divadla, kdy bohužel docházelo ze strany pana PhDr. Matěj Stropnický k osočování koaličních partnerů a zaměstnanců úřadu, že si neplní svoje povinnosti, zasahují do jeho kompetencí nebo dokonce byli nařčeni ze lži. Tato slovní přestřelka nad jedním bodem programu trvala asi 2,5 hodiny a některým hostům docházela trpělivost. Aby překvapení nebylo dost, asi po dvou hodinách se přítomni dozvěděli, že inkognito je přítomen i Ing. Jan Beneš, jeden ze soudních znalců.
Jednání nakonec skončilo konstatováním, že objekty Sudoměřská a Baranova splnili předpoklady pro další postup v privatizaci, avšak objekty Lupáčova, na které existují dva posudky, bude nutné ještě jednou projednat s oběma soudními znalci, za účelem rozptýlení všech pochybností. Někteří hosté, zejména ti, co zastupovali nájemce z ul. Lupáčova, byli právem konsternováni, jelikož se nedozvěděli za jakou cenu a kdy budou moct konečně privatizovat. Úkolem výboru nebylo schválit cenu nebo určovat termíny, to ovšem hostům v pozvánce nebylo řečeno. Nakonec pan PhDr. Matěj Stropnický později uznal svoji chybu, že jeho postupy a jednání nebyly korektní, omluvil se koaličním partnerům, což mu slouží ke cti. Bohužel určitý nepříjemný pocit zde zůstává a hostům již těžko vysvětlíme, že jsou v orgánech MČ Praha 3 kompetentní zástupci.
Mgr. Simeon Popov
