Otevřený dopis starostce Kousalíkové

Vážená paní starostko Kousalíková,

Dovolte, abych reagoval na Váš dopis týkající se mé interpelace na jednání zastupitelstva Městské části Praha 6 dne 4. 6. 2011 (http://www.praha6.cz/interpelace.html?vynechat=0&crc=37a955f1f3c3d561cc92f06250c6f5ba).

Vidím nadále rozpor mezi Programovým prohlášením koalice ODS a ČSSD a skutečným jednáním radnice. V programovém prohlášení slibujete zachování charakteru vilových čtvrtí. Demolice vily v majetku městské části sloužící pro sociální vybavení - jesle  byla prodána developerské společnosti a dnes na jejím místě vzniká šestipodlažní komplex o mnohonásobně větším objemu. Likvidace sociálních zařízení dosud chybí ve Vašem programovém prohlášení. Prosím doplnit. Tvrzení, že okolní výstavba je nesourodá, je snad možné s odvoláním na předchozí stejný postup na vedlejším pozemku. Domnívám se, že jedno porušení urbanistické jednoty nesmí být umělým precedentem  pro úplnou svévoli v uzemním rozhodování. Stavební řízení bylo také bez účasti sousedů, kteří jsou ze zákona dotčenými subjekty.

Kdybyste snad chtěli vědět, pro jaké kategorie tzv. „seniorů“- je stavba navržena, navštivte stránku www.VillaCharles.cz , kde se dovíte nejen o velikosti bytů většinou kolem 80m2, ale i 130 m2 o cenách nad 100.000 Kč /m2. Protože u seniorů banky nepočítají s obvyklou dobou na splátku hypotéky, je to jistě pro zcela zvláštní typ seniorů (ovšem pokud nebudou chtít žíti v komunách).

Abychom si mohli učinit představu o podnikání radnice, sdělte prosím prodejní cenu původní reality. Záměr se dnes bude realizovat prodejem bytů ve finančním objemu nad 150 mil Kč. Takový podnikatelský výsledek odhaduji na marži min. 35 000 Kč na m2 bytu, tedy asi zisk min. 70 mil Kč. Pokud se mýlím, prosím uveďte cenu prodeje a rozpočet stavby. Byly tyto podnikatelské záměry při prodeji nemovitosti známy? Vysvětlete prosím, proč v podnikatelských aktivitách radnice je pravidlem nadstandardní výnos podnikatele a minimální užitek městské části.

Informace na http://www.villacharles.cz o blízké školce jistě přiláká finančně potentní seniory s druhou mízou.  Nevím, zda byste uvažovala sama s podobnou volbou pro Váš důchodový věk.

Samozřejmě po Vaší informaci by bylo možno předpokládat, že k podobným zásahům do vilové zástavby již nedojde. Proto mi závazně sdělte o stavebních  záměrech vil v Rooseveltově ulici č. 6 a č.12, a zda se připravuje likvidace dalších vilových objektů.

Žádáme Vás tímto, abyste s okamžitou platností vyčernili ve Vašem „Programovém prohlášení“ slova: „usilujeme o zachování charakteru vilových čtvrtí“.

Nepochybuji o Vašem úsilí, ale o Vašich záměrech a výsledcích.

S pozdravem

Jiří Gebert ing.arch.

Za komisi územniho plánu RO TOP O9, Praha 6

Vítězný návrh

Neoceněný návrh

Bývalé jesle

Tzv. "dům pro seniory"